MEXIMIEUX - Maison de ville de 92 m² et terrain de 450 m²

Description du bien

Détails du bien

Détails des pièces

230 000 € **

Ref : 3981

Le TUC MEXIMIEUX
RN 84 - Immeuble Le Président
01800 PEROUGES
Horaires
9H - 12H et 14H - 19H00 (Samedi après-midi sur rendez-vous)Téléphone : 04.74.34.37.04
meximieux.letuc.com
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Description du bien

MEXIMIEUX CENTRE VILLE - Maison sur 2 niveaux avec magnifique jardin de 350 m² .
Ce bien typique de MEXIMIEUX vous offre au rdc, grand double garage et sa grande cave voutée !
A l'étage : hall d'entrée, 2 grandes chambres, cuisine indépendante, séjour-salon, salle d'eau et vestibule. Les pièces de vie sont ouvertes sur la terrasse et ce jardin clos avec vue sur le château et son pigeonnier au fond.
Très bels combles aménageables... immenses... vous permettant de doubler la surface actuelle. Ce bien est actuellement loué.
Un calme olympien dans l'hyper centre de la ville, où vous pourrez tout faire à pied... Ce bien complet vous séduira aussi par son jardin exposé Ouest.
A 5 min de l'A42, 10 min de la Plaine de L'Ain et 30 min de Lyon.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Détails du bien

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
centre ville
Situation
au calme
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Vue
dégagée
Nombre étages
1
Distance Aéroport
30 km
Distance Autoroute
5 km
Mitoyenneté
2 côtés
Distance Train
0.5 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
2 min

Aspects financiers

Prix
230000 EUR
Loyer mensuel HC
650 EUR
Honoraires (en %)
4.35 %
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
Non
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Crochet Couverture
Galva
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Accès gros porteurs
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Maison de ville
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
450 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Couvert, Garage Double
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Grillage
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
F
Valeur conso annuelle énergie
399 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an

Détails des pièces

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	4,62
RDC	Cave à vin	4,04
RDC	Garage
1	Palier
1	Dégagement	9,84
1	Cuisine	15,02	O
1	Séjour	19,10	O
1	Dégagement	0,70
1	Placard	3,06
1	W.C.	1,23
1	Salle d'eau	4,28
1	Chambre 1	13,28	E
1	Chambre 2	15,32	E
1	Placard	0,72
1	Placard	0,74
1	Combles	0

DPE / GES

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