LE TUC MEXIMIEUX : IMMOBILIER AMBERIEU EN BUGEY : a vendre - vente - acheter - ach immeuble amberieu en bugey 01500 7 pièce(s) 130 m2 - Le TUC LAGNIEU | LE TUC MEXIMIEUX Immeubles amberieu en bugey , Immeubles lagnieu , Immeubles montalieu vercieu , Immeubles meximieux , Immeubles briord , Immeubles vaux en bugey Le TUC IMMO l'immobilier dans votre région Bel immeuble R+2 de 2012 de construction artisanale et encore sous garantie. Il est situé face à la gare et profite ainsi de toutes les commodités. Sans les nuisances en plus ! En effet, il est suffisamment en retrait des axes bruyants, implanté dans un espace sécurisé clos avec portail automatique, Composé de 2 bels appartements T3 duplex en étage de 47 et 51 m2 hab avec balcon et garage et d'un Studio de 25m2 en rdc. Proposé loué et géré par une régie locale, il rapporte un revenu annuel brut de 18 640 € garantis contre les loyers impayés et dégradations. Possibilité d'augmenter de 10% les loyers à échéance des baux. Opportunité d'investissement sans risque très très rare. Photos de construction et assurances décennales à disposition sur demande. A 15 secondes de la gare, 30 minutes de Lyon !!! Contacter M.Murat DEMIR, agent commercial, inscrit au RSAC de Bourg en Bresse n° 529 025 587 Tel : 06 48 08 92 12 -

AMBERIEU EN BUGEY GARE - Immeuble récent de 3 appts loués.

Le TUC LAGNIEU
17 rue Pasteur
01150 LAGNIEU

Horaires
9H - 12H et 14H - 19H00 (Samedi après-midi sur rendez-vous)
Téléphone : 04.74.36.40.97Fax : 04.74.36.40.97
lagnieu.letuc.com
Nos annonces sur ce site
Contactez-nousNos honoraires
Nous contacter
Description du bien

Bel immeuble R+2 de 2012 de construction artisanale et encore sous garantie. Il est situé face à la gare et profite ainsi de toutes les commodités. Sans les nuisances en plus ! En effet, il est suffisamment en retrait des axes bruyants, implanté dans un espace sécurisé clos avec portail automatique,
Composé de 2 bels appartements T3 duplex en étage de 47 et 51 m2 hab avec balcon et garage et d'un Studio de 25m2 en rdc. Proposé loué et géré par une régie locale, il rapporte un revenu annuel brut de 18 640 € garantis contre les loyers impayés et dégradations. Possibilité d'augmenter de 10% les loyers à échéance des baux.
Opportunité d'investissement sans risque très très rare.
Photos de construction et assurances décennales à disposition sur demande.
A 15 secondes de la gare, 30 minutes de Lyon !!!
Contacter M.Murat DEMIR, agent commercial, inscrit au RSAC de Bourg en Bresse n° 529 025 587
Tel : 06 48 08 92 12

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Immeuble
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre
  • Secteur
    Ambérieu Gare
  • Situation
    Face à la gare, en retrait, dans un espace sécurisé
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    sur cour
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    45 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    1 min
  • Prix
    380000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    1925 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement
  • Bien en copropriété
    Non
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Surface
    130 m2
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Consignes/Itinéraires
    Visites possibles après le 14 avril, horaires à définir avec les locataires.
    Voir Murat
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC LAGNIEU | Raison sociale : BERTRIX IMMO | Adresse siège social : 17 rue Pasteur - 01150 LAGNIEU | Siret : 82811029600013 | RCS : Bourg En Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : fr74828110296 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AL591311/28560 |
Carte T : CPI 0101 2017 000 017 563 | Date de délivrance : 2017-03-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
_8_ <